Architetto Alan Panza

Si elabora il progetto e la richiesta di rilascio del Permesso di Costruire o, in alternativa, si effettua il deposito della SCIA (Segnalazione certificata inizio attività) o della CILA (comunicazione inizio lavori asseverata). Si esegue preliminarmente un accurato sopralluogo del terreno su cui costruire o dell’immobile da ristrutturare, verificando la situazione esistente anche attraverso l’analisi dei documenti necessari all’eventuale avvio del progetto (normative edilizie, planimetrie esistenti ecc.) per poter successivamente discutere con il cliente le sue esigenze architettoniche ed economiche.

Si realizza in seguito uno studio di fattibilità volto a verificare la possibilità di realizzare il progetto nel rispetto degli aspetti tecnici, delle normative in vigore e del budget definito dal cliente, per poi avviare la prima fase del progetto, la versione preliminare. Una volta studiati e definiti tutti gli elementi necessari all’implementazione del progetto (aspetti planimetrici e volumetrici, dettagli dei materiali e degli impianti), si convalida la bozza passando alla fase definitiva, anche attraverso la realizzazione di rendering tridimensionali. Seguono la verifica della normativa sul risparmio energetico e la definizione degli aspetti strutturali esecutivi ai fini della presentazione della pratica edilizia al Comune.

Seguire il cliente per tutto l’iter di realizzazione dell’intervento è sicuramente il servizio più completo che si possa fornire. Oltre ad occuparmi delle pratiche autorizzative, mi occupo di porre il cliente in contatto con le imprese edili, gestire i contratti di appalto, monitorare i lavori fino alla chiusura del cantiere.
Una volta ottenuta l’autorizzazione ad eseguire i lavori,si accompagna il cliente nella scelta dei materiali e degli impianti elencati nel progetto definitivo, elaborando computi metrici che permettono alle imprese edili di redigere un preventivo.

Si forniscono tutti i documenti dettagliati circa gli interventi da realizzare, l’organizzazione dei lavori e tutta la documentazione necessaria per la concretizzazione del progetto, con particolare attenzione agli aspetti della gestione della sicurezza in cantiere. Durante la fase esecutiva, si garantisce poi il monitoraggio in cantiere mediante visite regolari in loco volte a verificare il corretto svolgimento dei lavori e ad assicurare il coordinamento tra gli operatori fino alla chiusura degli stessi.

Offriamo servizi di consulenza e perizia, quali consigli tecnici pre-acquisto o post-vendita di un immobile, assistenza pre-lavori, perizie post-sinistro ecc. 

Dalla consulenza alla realizzazione, accompagnamo il cliente in ogni missione.